天宁新城二期·畅园以“滨海生活、人文庭院”为建设宗旨和理念，小区设置如高级酒店般的宽敞入户大堂，布置以修木窗棂、木架盆景，蕴含了中国的传统元素。其中2#、3#楼设置了高达4.5米的架空层，并按泛会所的功能配置了鱼池、园林等设施，以便业主休憩身心、结识邻里。项目在用材方面更注重环保，全部采用国际一线名牌产品，其中采用的双层中空玻璃建材——隔热、隔音、美观、舒适、并可降低建筑物的自重，打造了符合低碳时代要求的环保居所。小区的建筑布局呈点式、南北走向，位于上海路与新世纪大道交汇处，在南珠广场和上海路修通后这里将是北海的新城市中心。