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二手房
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万泉城

地址:金海岸大道8号

6

住宅均价:

8672 元/m²

比 5 月 持平

二手房: 4| 出租房:0| 物业类型: 住宅      
物业费:1.20元/㎡/月

物业公司:厦门市莲花物业管理有限公司北海分公司
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住宅:
6月均价8672元/平方,比5月持平
万泉城小区详情
售价:8672元/㎡
小区年代:
2007
小区户数:
2758
总 幢 数:
不详
开 发 商:
北海万泉房地产开发有限公司
总建筑面积:
298570.44 ㎡
占地面积:
不详
容 积 率:
2.1
绿 化 率:
38%
房屋结构:
不详
得 房 率:
不详
停 车 位:
942
产权年限:
不详
小区介绍:

北海万泉房地产开发有限公司由实力雄厚的厦门住宅建设集团有限公司投资成立。万泉公司倾心打造的“银滩万泉城”巴厘风情高尚滨海大型综合社区,以“一生之城”为目标,建造宜居的中高端产品。“银滩万泉城”位于北海市银海区金海岸大道8号(四川南路东拐),金海岸大道北侧。南毗邻北海银滩,距离“天下第一滩”4A级国家旅游渡假区——银滩仅800余米。地理位置闹中取静、先天优越,具有独特的滨海风情。

“银滩万泉城”由美国KLP建筑设计公司和华睿工程科技有限公司设计。项目总设计师是国际级建筑设计大师、美国建筑师协会终身院士拉里.凯特设计。

万泉城社区还建有羽毛球馆、商务会所、康体中心、幼儿园和商业街等众多配套服务场所。社区内以水系为主景,以水系为延伸,形成独特的亲水浪漫社区,近二万平方米的活水循环水系,蜿蜒曲折,绵延贯穿在整个社区中。依托水系,别墅区引入了草坡式设计,高层区集中设计了中心景观,使入住高层区的居民,享受窗前“大花园”和远处海景有机结合的自然生态景观。“银滩万泉城”规划尺度严谨大气,别墅与高尚公寓相映成趣,多元风情水景贯穿其中,四大园林体系贯穿始末,堪称人与自然相溶的住宅典范。


项目名称:银滩万泉城1区
所在区县:海城区
城市方位:东南
土地用途:商业、办公、住宅
地上建筑面积:279438.47㎡
半地下建筑面积:3989.52㎡
地下建筑面积:15142.45㎡
计容建筑面积:279438.47㎡
不计容面积:19131.97㎡
住宅建筑面积:262846.02㎡
公共建筑面积:18997.69㎡
绿地面积:51130.00㎡
非机动车停放面积:7780㎡
建筑类别:板塔结合、高层
建筑结构:框架、框剪
装修情况:精装修、毛坯房
抗震等级:7级
建筑期数:4期

一期Ⅰ标段:13093.83㎡
商务会所(2层))×1栋=5082.35㎡
BA型别墅(394.48㎡)×5栋=1972.4㎡
BB型别墅(355.24㎡)×11栋=3967.64㎡
BC型别墅(355.24㎡)×6栋=2131.44㎡
工程造价:1197.8197万
施工单位:桂林市建筑安装工程公司(2006-1-23)

一期Ⅱ标段:13063.32㎡
BA型别墅(394.48㎡)×7栋=2761.36㎡
BB型别墅(355.24㎡)×19栋=6749.56㎡
BC型别墅(355.24㎡)×10栋=3552.32㎡
工程造价:1317.740013万
施工单位:广西建工集团第三建筑工程有限责任公司(2006-1-23)

二期Ⅰ标段:26673.02㎡
1#19层:8472.86㎡
2#19层:8079.55㎡
3#19层:8053.58㎡
2#、3#附楼1层:2067.03㎡
工程造价:3963.865591万元
施工单位:福建省闽南建筑工程有限公司(2008-4-17)

二期Ⅱ标段:28924.13㎡
4#19层:8472.86㎡
5#5层:3092.47㎡
6#6层:2977.88㎡
7#5层:6184.94㎡
8#9层:8195.98㎡
工程造价:3159.249384万元
施工单位:北海市建筑工程公司(2008-4-17)
二期门窗施工:广西建工集团第一建筑工程有限责任公司(2008-12-30)
工程彩色塑钢门窗供货及安装服务,安装规模:11737.97平方
门窗总价:318.833988万 
二期电梯施工:西子奥的斯电梯有限公司(2008-9-8)
12部乘客电梯供货及安装维修服务
电梯总价:307.08万
二期配套施工:广西地天泰建设集团有限公司(2009-5-21)
道路、排水、建筑智能化等工程
工程造价:449.693760万

三期Ⅰ标段:25671.50㎡
9#19层:9305.06㎡
10#19层:8199.25㎡
11#19层:8167.19㎡
工程造价:2999.820755万元
施工单位:北海市建筑工程公司(2009-8-17)
施工监理:厦门市东区建设监理有限公司(2009-8-17)

三期II标段:46941.93㎡
13#19层:7872.17㎡
15#30层:15915.74㎡
16#30层:15915.74㎡
21#社区商业服务中心4层:7238.28㎡
工程造价:6346.573333万
施工单位:福建省闽南建筑工程有限公司(2009-9-30)
施工监理:厦门市东区建设监理有限公司(2009-8-17)

三期配套施工:广西华南建设集团有限公司(2011-5-4)
道路、给排水、小区智能化、管线等工程
工程造价:294.288878万元

四期一组团:45310.03㎡
14#18层:9599.17㎡
18#34层:35710.86㎡
工程造价:7225.650256万元
施工单位:广西建工集团第三建筑工程有限责任公司(2010-10-08)
施工监理:厦门市东区建设监理有限公司(2010-10-09)

开工日期:2006年03月22日:一期开工
2007年10月18日:一期开盘
2007年12月25日:一期交房
2008年05月01日:二期开工
2008年09月30日:二期开盘
2008年11月15日:二期封顶
2009年08月19日:三期Ⅰ标段开工
2009年10月28日:三期Ⅱ标段开工
2009年12月26日:三期开盘
2010年02月06日:二期交房
2010年10月29日:四期一组团开工
2011年05月07日:风情商业街交房
2011年05月14日:风情商业街开业
景观工程:厦门路桥景观艺术有限公司(一期)
安徽省华盛园林工程有限公司(三期)
消防施工:广西桂安消防工程有限公司
智能化系统工程:厦门求实智能网络设备有限公司
物业类型:独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、公寓、商铺
项目特色:海景地产
交通状况:3路、5路公交车、银滩旅游专线车
总户数:2758(别墅58、多层住宅120、高层住宅2580)
停车位:942(室外339、室内303、地下300)
停车率:34%
物业费1.20元/平方/月
物业公司:厦门市莲花物业管理有限公司北海分公司
小区内设:5000平方的万泉综合星级会所、3000平方的风情商业街、羽毛球馆、音乐俱乐部、等多种文化休闲场所、康体休闲中心、棋牌室、乒乓球馆、健身室、活动艺术中心、阅览室、双语幼儿园、社区泛会所、休闲体验区
产权年限:56年
预售证号:北建房预字第0733号、北建房预字第0851号、北建房预字第0851号、北建房预字第0851号、北建房预字第0851号
发证日期:2007-08-24、2007-09-12、2008-09-24、2008-11-13、
2008-11-27、2009-03-02、2009-03-18、2009-06-12、
2009-12-16、2010-01-08、2010-02-02、2010-04-08、
2010-09-10、2011-01-05、2011-05-11
付款方式:一次性付款、分期付款
按揭银行:中国农业银行北海市分行北海大道支行

荣誉

2011年1月06日被广西地产人节组委会评为为“2010年度网友喜爱楼盘”
2011年1月06日被广西地产人节组委会评为“北海核心人文社区”
2011年1月15日被北海市建设委员会、北海市房地产协会评为“2010年度北海市十大宜居楼盘”

2010年6月25日三期13#、15#、16#、21#楼被北海市建设委员会、建筑业联合会评为“北海市安全文明工地”
2010年6月25日三期21#楼被北海市建设委员会、建筑业联合会评为“北海市优质工程”
2010年6月25日三期9#、10#、11#楼被北海市建设委员会、建筑业联合会评为“北海市安全文明工地”
2010年6月25日三期9#、10#、11#楼被北海市建设委员会、建筑业联合会评为“北海市优质工程”
2010年1月06日被北海市建设委员会、北海市房地产协会评为“2009年度北海市十大宜居楼盘”
2010年1月06日被北海市建设委员会、北海市房地产协会评为“2009年度优秀房地产开发企业”

2009年12月19日被广西地产人节组委会评为“2009年度广西品牌地产企业”
2009年12月19日被广西地产人节组委会评为“2009年网友关注楼盘”
2009年9月15日被北海市消费者协会评为(2009年9月——2010年9月)“诚信兴商承诺企业”
2009年08月31日万泉城三期项目,被北海市投资和项目建设工作领导小组办公室评为“北海市固定资产投资重点建设项目”
2009年6月25日银滩万泉城二期1标段1号、2号、3号、4号楼工程被评为2009年北海市优质结构工程
2009年6月25日银滩万泉城二期1标段1号、2号、3号、4号楼工程被评为2009年北海市建设施工安全文明工地
2009年6月25日银滩万泉城二期2标段5号、6号、7号、8号、12号楼工程被评为2009年北海市优质结构工程
2009年03月31日荣获由全国高科技建筑建材应用评估专业委员会颁发的“全国高科技建材应用示范楼盘”奖牌和证书
2009年3月15日荣获2009年度“全国高科技建材应用示范楼盘”
2009年2月08日荣获由中国地交组委会颁发的2008年度“北部湾城市建设贡献企业”
2009年01月10日荣获由北海市建设委员会、北海市房地产业协会颁发的“2008年度北海市优秀楼盘”奖

2008年9月15日被北海市消费者协会评为(2008年9月——2009年9月)“诚信兴商承诺企业”
2008年09月02日获得由中共北海市委员会、北海市人民政府颁发的“支持2008泛北部湾经济合作论坛先进企业”奖
2008年06月29日参加“2008中国(北海)地交会”,获评“北部湾城市建设贡献企业奖”
2008年1月01日荣获2008中国地产品牌影响力企业(2008年第八届中国房地产发展年会)
2008年1月01日荣获2007—2008中国最佳社会责任地产企业(2008年第八届中国房地产发展年会)

2007年9月15日被北海市消费者协会评为(2007年9月——2008年9月)“诚信兴商承诺企业”
2007年09月10日获得由北海市消费者协会颁发的2007年9月-2008年9月“诚信兴商承诺企业”荣誉
2007年08月31日获得由联合国人类居住区中心信息办公室、建设部中国建筑文化中心颁发“2007年中国人居环境发展建设北海地产文化示范基地”奖
2007年8月25日荣获2007年度“中国人居环境发展建设北海地产文化示范基地”
2007年8月25日荣获2007年度“中国人居环境发展建设北海地产文化示范单位”
2007年1月01日荣获2006年度“北海市十大楼盘”
2005年05月20日,“银滩万泉城”项目在“2005年中国首届住宅创新成果展示会”被评为《规划设计金奖》

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万泉城

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